一面是如火如荼的房地产经纪活动，另一面却是日渐冷清的全国房地产经纪人考试，冰火两重天的对比折射出房地产经纪行业的准入门槛正在日渐虚化。

　　“用处不大”、“标准不统一”、“报考条件不合理”是导致这种现象的三大原因。

　　一些房地产经纪行业从业者认为取得房地产经纪人资格“用处不大”，这让许多准备参加考试的人打起了退堂鼓。“目前整个市场还不够规范，有证和无证的差别并不大。”“同样能够卖掉房子，何必花那么大力气？”这是一些房地产经纪从业人员普遍的看法。

　　此外，行业准入标准不统一引起的混乱，也使得全国房地产经纪人考试人数减少。除了全国房地产经纪人资格考试之外，许多地方也有本地的房地产经纪人资格考试，例如北京有“北京市房地产经纪资格考试”、上海有“上海市房地产执业经纪人资格（房地产专业科目）考试”等，报考或申请条件也相差很远。不仅如此，各地的执业资格要求还互相排斥、互相拆台。

　　报考条件设置不合理，被认为是全国房地产经纪人考试人数逐年减少的第三个原因。如《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第三条说明：未取得职业资格证书的人员，一律不得从事房地产经纪活动；而在第九条申请参加房地产经纪人执业资格考试的条件中，又作出了“从事房地产经纪业务工作满3年”等限制性规定。